豊かな緑に抱かれた、堂々たる佇まいの大規模スタイリッシュレジデンスです。
【間取り】
15階建て・総戸数142戸の堂々たる大規模マンションです。敷地の高低差を活かした重厚感あるエントランスや、手入れの行き届いた綺麗な植栽が管理の良さを物語ります。
【外観】
15階建て・総戸数142戸の堂々たる大規模マンションです。敷地の高低差を活かした重厚感あるエントランスや、手入れの行き届いた綺麗な植栽が管理の良さを物語ります。
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【外観】 15階建て・総戸数142戸の堂々たる大規模マンションです。敷地の高低差を活かした重厚感あるエントランスや、手入れの行き届いた綺麗な植栽が管理の良さを物語ります。 
【リビング】 リビングは、２２．３畳の広さと２面の大窓による開放感が魅力です。１３階ならではの遠くまで見渡せる山並みの眺望、洗練された内装が心地よい上質な空間を演出します。 
【リビング】 リビングは、１３階の窓から広がる山並みの絶景に癒やされます。明るく上品な内装に大容量の２２．３畳で、お気に入りの家具を並べてお洒落に暮らせる空間です。 
【リビング】 ダイニングやソファの配置、ワークスペースの確保など、家族の成長に合わせて自由にレイアウトを楽しめます。 
【リビング】 リビングに隣接する洋室は引き戸で繋がっており、開放すれば約23帖超の広々とした空間として、閉めれば個室として使えます。ライフスタイルに合わせて自在に変化できるのが魅力です。 
【キッチン】 ２０２６年に新品交換したキッチンは、お料理中も会話が弾む向きに一新！面倒な後片付けをサポートする食洗機付きです。独立した空間で生活感を隠しつつ、快適に家事をこなせます。 
【キッチン】 ビルトイン食洗機を標準装備し、面倒な食器洗いの手間を大幅に軽減します。家事の時間を短縮して家族との団らんを増やせるほか、手荒れ防止やキッチンの省スペース化にも繋がる嬉しい設備です。 -
【キッチン】 同時調理で家事効率が上がる三口ガスコンロを装備。パスタを茹でながらソースを作り、もう一品を同時に温められます。調理時間が短縮できるため、忙しい毎日でも夕食の準備がスムーズに整います。 
【キッチン】 リフォームで一新された綺麗なシンクは、広々としていて大きな鍋やフライパンも楽に洗えます。水はね音が静かな仕様で、調理中や洗い物中もリビングの家族と心地よく会話が楽しめます。 
【洋室】 リビング横の洋室は、引き戸を開けてリビングと一体利用ができる便利な空間です。大型クローゼット完備で衣類や日用品がすっきり片付き、お部屋の広さと美観をしっかりキープできます。 
【洋室】 廊下から独立した約７．１帖の洋室は、ゆとりある広さで主寝室に最適です。２０２６年に内窓や建具も新品交換され、２面バルコニーによる通風も良好。プライベートな時間を静かに心地よく過ごせます。 
【洋室】 約7.1帖の主寝室には、衣類をすっきりと収納できる使い勝手の良いクローゼットを完備。お部屋に余計な家具を置く必要がないため、広々とした空間をそのまま美しく保てます。 
【洋室】 廊下から独立した配置の約４．９帖の洋室は、静かな環境で子ども部屋や書斎、ワークスペースにぴったりです。２０２６年に内窓や床、建具が新品交換され、明るく快適な個室に仕上がっています。 
【洗面所】 3面鏡の洗面台付き洗面所は、2026年3月に新品交換済みです。浴室乾燥機付きのバスルームに隣接し、洗濯機置場も完備。毎日の身支度や家事がスムーズにこなせます。 -
【洗面台】 ボウルとカウンターが一体型で汚れが溜まりにくく、お手入れが簡単。白を基調とした洗練されたデザインも魅力です。 
【洗濯機置場】 洗面所内にしっかりと確保された洗濯機置き場は、お風呂場や洗面台に隣接しており動線がスムーズです。脱いだ衣類をそのまますぐに洗濯機へ入れられるため、毎日の家事効率がアップします。 
【浴室】 雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機を完備。清潔感あふれる空間で毎日の疲れを心地よく癒やせます。 
【トイレ】 2026年3月に新品交換された清潔感あふれるトイレです。温水洗浄便座などの快適な機能はもちろん、お掃除がしやすい最新の仕様で、毎日の暮らしに心地よさをプラスします。 
【バルコニー】 洋室側にあるバルコニーは、２方向から心地よい風が通り抜ける２面バルコニー仕様です。お部屋に明るい光と開放感をもたらすだけでなく、洗濯物を干すスペースや、ちょっとした息抜きの空間としても活躍します。 
【バルコニー】 リビングから出入りできる広々としたバルコニーは、陽当たりも良好です。洗濯物をまとめて干せるゆとりの広さがあり、ガーデニングを楽しんだり、椅子を置いてリフレッシュしたりとマルチに活躍します。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望は、視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。遠くの街並みや空を広く見渡すことができ、日々の暮らしに心地よい開放感と癒やしを与えてくれます。 -
【廊下】 各洋室や水回りへとスムーズに繋がる、無駄のない動線が魅力の廊下です。２０２６年に床や建具が新品交換されており、明るく清潔感のある洗練された空間に仕上がっています。 
【収納】 廊下に備えられた収納は、日用品のストックや掃除用具などをすっきりと片付けるのに大変便利です。生活動線上にあるため、必要な時にサッと出し入れができます。 
【冷暖房・空調設備】 寒い冬でもお部屋を足元からパワフルに温めます。給排気も安心な設計で、室内の空気をクリーンに保ちながら快適に過ごせます。 
【玄関】 明るく洗練された印象の玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きで、いつでもすっきりと綺麗な空間を保てます。 
【エレベータ】 重い荷物がある日や、ベビーカー・車椅子での移動も安心で快適なエレベーター付きのマンションです。階段の上り下りが不要なため、毎日の外出や帰宅がスムーズになります。 
【駐車場】 敷地内にはゆとりある駐車場が完備されています。平地で駐車がしやすく、お車をお持ちの方も安心。毎日の通勤や週末のお出かけも快適です。 
【共用部分】 敷地内にはゆとりある広い駐輪場が完備されています。自転車が出し入れしやすく、ご家族分の自転車もすっきりと駐輪可能。毎日の通勤・通学や日々のお買い物を快適にサポートします。 -
マンションの隣にファミリーレストラン「ココス」があります。自炊をお休みしたい日の外食や休日のランチ、ちょっとしたカフェタイムにサッと利用できる、大変便利な住環境です。 
【共用部分】 敷地内には豊かな緑が広がっています。四季折々の自然を身近に感じられる落ち着いた環境で、日々の暮らしに癒やしと潤いを与えてくれます。 
【共用部分】 敷地内にはちょっとした休憩や散歩ができるスペースがあります。敷地外へ出ることなく自然に触れ合え、小さなお子様やペットのいるご家庭にも安心の環境です。 
【共用部分】 敷地内に滑り台などの遊び場があり、安全にのびのびと遊べます。緑豊かな環境で、小さなお子様がいるご家庭も安心して過ごせます。 
【外観写真】 白を基調としたスタイリッシュで堂々とした外観が魅力です。植栽の緑とも美しく調和し、洗練された都会的な佇まいを演出しています。 
【その他】 マンションの隣に豊平区役所があるため、各種手続きや証明書の発行がスムーズに行えます。日々の暮らしに大きな安心感と利便性をもたらす、大変恵まれたロケーションです。 
【その他】 マンションの駐車場下にファミリーマートがあり、２４時間いつでも買い出しが可能です。思い立った時にすぐ足を運べる利便性の高さが、日々の暮らしに大きなゆとりをプラスします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
灯油
人感照明センサー
オートロック
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
即引渡可
即入居可
ペット対応
白を基調としたスタイリッシュで堂々たる佇まいが魅力の大規模レジデンスです。
最大の特長は、都会にいながら豊かな自然を身近に感じられるその住環境にあります。敷地内には美しく整備された緑豊かな庭園が広がり、小さなお子様が安全に遊べる滑り台などの遊び場や、日々の疲れを癒やす憩いの散歩スペースが完備されています。
また、利便性の高さも抜群です。敷地内にはゆとりある平地駐車場や広々とした駐輪場が備わっているほか、駐車場の階下には24時間いつでも買い出しができるファミリーマートがあり、ちょっとしたお買い物にも困りません。さらに、隣接地には豊平区役所やファミリーレストラン「ココス」が揃うなど、公共・商業施設が身近に集約されています。抜群の利便性と心安らぐ緑に包まれた、快適で安心な暮らしを叶える住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目7－4 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『南平岸』 徒歩12分 (約960m) 札幌市東豊線『美園』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.20㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向14.28㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 142戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 五洋建設(株)・三井建設(株) | ||
| 管理会社 | 太平洋興発(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,500円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東園小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 八条中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,125円/月 | 修繕積立金 | 14,390円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4751708 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲場 卓也
白を基調としたスタイリッシュな外観は、遠くから見てもパッと目を引く上品な華やかさがあります。
特に魅力的なのは、敷地内の豊かな緑です。美しい庭園や可愛い滑り台のある遊び場、お散歩スペースが揃っていて、敷地から出なくても自然に触れ合えるのは、小さなお子様がいるご家庭やペットと暮らす方にも大きな安心材料ですよね。
そして何より、毎日の家事や育児、お仕事を支えてくれる日々の暮らしの効率の良さが抜群なんです！敷地内の駐車場下には24時間頼れるファミリーマートがあり、お隣にはファミリーレストランと『豊平区役所』が。面倒な行政手続きも、今日のご飯をお休みにしたい日の外食やちょっとした買い出しも、すべてがすぐ側で完結します。
ゆとりある駐車場や駐輪場も完備され、日々のバタバタを優しく包み込んでくれるような、心地よさと利便性を兼ね備えた自慢の物件です。ぜひ、ここで始まるゆとりある暮らしをイメージしてみてくださいね！