物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット不可
事務所不可
札幌市内でも屈指の文教・住宅街として人気の高い中央区宮の森エリア。地下鉄東西線「西28丁目」駅から徒歩6分という利便性を享受しながら、円山公園の豊かな自然も身近に感じる贅沢なロケーションです。
本物件の最大の特徴は、92㎡を超えるゆとりある専有面積と、30㎡以上の広大なバルコニーがもたらす圧倒的な開放感です。令和8年2月に大規模リフォームを終えたばかりの室内は、食洗機付きのキッチン、エアコン設置、暖房設備の全交換など、最新の設備へ一新されています。和室から洋室への変更や収納スペースの造作により、現代のライフスタイルに最適な2SLDKへと生まれ変わりました。
さらに、冬の札幌で重宝する屋根付き駐車場(空有)や、季節物の収納に便利なトランクルームも完備。アフターサービス保証も付帯しており、永く安心して暮らせる住まいです。広々としたLDKで家族との時間を楽しみ、大きなバルコニーで季節の移ろいを感じる。宮の森の洗練された街並みに相応しい、上質な暮らしをここから始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西30丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西28丁目』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 92.42㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向30.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設、東海興業、松村組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯:16,000円/月~19,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩19分 (約1480m) | 中学区 | 向陵中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,500円/月 | 修繕積立金 | 28,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4690492 | 取引態様 | 媒介 |
値下げ物件











