中古マンション

宮の森ロジュマン 札幌市中央区北三条西30丁目の中古マンション[物件特徴]

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値下げ物件

掲載情報更新日:2026年04月27日 次回更新予定日:2026年05月11日

2,800万円

月々のお支払い例


万円


計算

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

札幌市中央区北三条西30丁目

交通

札幌市東西線『西28丁目』 徒歩6分 (約480m)

宮の森の静謐と90㎡超の開放感。令和8年リフォーム済、屋根付駐車場完備のゆとりある都市生活を。
【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

物件価格

2,800万円

月々のお支払い例

1,659.77

※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年

物件の特徴

主な設備

公営水道

下水道

公共下水

都市ガス

給湯

浄水器

食器洗浄乾燥機

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

ユニットバス

トイレ

温水洗浄便座

B/T別室

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

暖房

エアコン

照明器具

モニタ付インターホン

LDK15畳以上

フローリング張替

クローゼット

ウォークインクローゼット

トランクルーム

全居室収納

バルコニー

エレベーター

主な特徴

管理人日勤

内装リフォーム済

即入居可

ペット不可

事務所不可

アピールポイント

札幌市内でも屈指の文教・住宅街として人気の高い中央区宮の森エリア。地下鉄東西線「西28丁目」駅から徒歩6分という利便性を享受しながら、円山公園の豊かな自然も身近に感じる贅沢なロケーションです。

本物件の最大の特徴は、92㎡を超えるゆとりある専有面積と、30㎡以上の広大なバルコニーがもたらす圧倒的な開放感です。令和8年2月に大規模リフォームを終えたばかりの室内は、食洗機付きのキッチン、エアコン設置、暖房設備の全交換など、最新の設備へ一新されています。和室から洋室への変更や収納スペースの造作により、現代のライフスタイルに最適な2SLDKへと生まれ変わりました。

さらに、冬の札幌で重宝する屋根付き駐車場(空有)や、季節物の収納に便利なトランクルームも完備。アフターサービス保証も付帯しており、永く安心して暮らせる住まいです。広々としたLDKで家族との時間を楽しみ、大きなバルコニーで季節の移ろいを感じる。宮の森の洗練された街並みに相応しい、上質な暮らしをここから始めてみませんか。

物件概要

価格 2,800万円 間取り 2LDK+S
物件種別 中古マンション
所在地 北海道札幌市中央区北三条西30丁目
アクセス 札幌市東西線『西28丁目』 徒歩6分 (約480m)
専有面積 壁芯 92.42㎡ 所在階 7階建/2階部分
主要採光 西向 バルコニー 西向30.69㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年02月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
【内装】2026年02月
壁、天井 ・床 ・全室クロス
総戸数 27戸 面積
築年月 1987年(昭和62年)05月築 建物構造 RC
施工会社 清水建設、東海興業、松村組
管理会社 日本ハウズイング 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金帯:16,000円/月~19,000円/月
都市計画
用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 日新小学校 徒歩19分 (約1480m) 中学区 向陵中学校 徒歩7分 (約510m)
現況 引渡
管理費 18,500円/月 修繕積立金 28,700円/月
その他費用
備考
物件番号 4690492 取引態様 媒介

電話で問合せ

011-867-0225

定休日:火曜日、水曜日、年末年始
営業時間:9:00~18:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4690492

【取扱い店舗】ハウスドゥ 澄川取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ 澄川
取扱会社:合同会社スミリア
所在地:〒005-0004 北海道札幌市南区澄川四条3丁目1-7 澄川4-3ビル1階
電話番号:011-867-0225 FAX:011-867-0225
免許番号:北海道知事 石狩(1)第9729号
所属団体:(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
定休日:火曜日、水曜日、年末年始
営業時間:9:00~18:00

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