【間取り】
陽当り良好な12.8帖のLDKと、独立性の高い洋室が4部屋もある贅沢な4LDK！各室クローゼット付きで収納も豊富。子ども部屋やリモートワーク用の書斎も無理なく確保できます。
【外観】
存在感のある大規模なタイル貼りマンション。整った並木と広い道路が、安心感を演出します。管理の良さが伺える外観で、長く快適に暮らせる住まいをお探しの方におすすめです。
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【外観】 存在感のある大規模なタイル貼りマンション。整った並木と広い道路が、安心感を演出します。管理の良さが伺える外観で、長く快適に暮らせる住まいをお探しの方におすすめです。 
【リビング】 陽光注ぐ木目調の広々LDK！奥の洋室の扉を開放すれば、さらに圧倒的な開放感が広がります。家族の団らんはもちろん、お気に入りの家具を並べて理想のリビングを実現してみませんか。 
【リビング】 ナチュラルな木目調と清潔感のある白で統一されたスタイリッシュなキッチン。3口ガスコンロでお料理も捗ります。上下に豊富な収納があり、キッチン周りがすっきりと片付くのも魅力です。 
【リビング】 隣接する5.4帖の洋室と繋げれば約18帖の大空間に！家族構成やライフスタイルに合わせて自在にアレンジできる、自由度の高いリビングです。 
【リビング】 扉を開けて約18帖の大空間、閉めて個室に。暮らしに合わせて2way利用が可能なリビングです。 
【キッチン】 背面が広く冷蔵庫を置いてもすれ違えるゆとりが魅力！掃除が楽な一体型シンクや豊富な収納で、毎日の料理が楽しくなる美しく機能的なキッチンです。 
【キッチン】 足元のスライド収納など充実の収納力！調理器具がすっきり片付くため、広々としたワークトップをいつも綺麗に保てる機能的なキッチンです。 -
【キッチン】 大きなお鍋も洗える広いシンク！継ぎ目のない一体型で汚れが溜まらず掃除はサッと拭くだけ。シャワー水栓も便利で後片付けの手間をグッと減らせます。 
【キッチン】 複数の料理を同時に作れる便利な３口コンロ！煮込みと炒め物を並行して調理できるため、忙しい夕食の準備を劇的に時短でき、お料理の効率がグッと上がります。 
【洋室】 大きな窓から緑を望む、明るく開放的な洋室。クローゼット横のスペースはアレンジ自在で使い勝手が良いです。すっきり片付く高い収納力で、寝室や書斎、子供部屋に最適です。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓から陽光が注ぐ明るい洋室！便利なクローゼット付きで、寝室や子供部屋、書斎などマルチに活躍。 
【洋室】 ２つのカウンター付き窓が可愛い！お気に入りの小物を飾って自分好みの空間に。クローゼットで衣類もすっきり片付き、毎日のオシャレや暮らしが楽しくなるお部屋です。 
【室内設備】 【南平岸パール壱番館】キッチンやリビングからワンタッチで操作できる給湯リモコン！便利な自動「お湯はり機能」付きで、忙しい夕方の時間帯も目を離したままスムーズにお風呂の準備ができる家事ラク設備です。 
【浴室】 快適な浴室乾燥機完備のお風呂！スタイリッシュな木目調のデザインに加え、手すり付きの浴槽や、すっきり収納できる風呂蓋スタンドなど、細かな使いやすさと安全性にも配慮されています。 -
【浴室乾燥機】 浴室には便利なTOTO製の換気暖房乾燥機を完備！雨の日でも夜間でも安心な「衣類乾燥」や、冬場のヒートショックを防ぐ「暖房」など、一年中バスタイムと家事を快適にする充実の設備です。 
【洗面所】 縦型LED照明が顔を明るく照らす、スタイリッシュな三面鏡付きの独立洗面台。毎日のメイクや身支度が快適に楽しめます。鏡の裏は収納スペースになっており、洗面周りをスッキリ保てます。 
【洗濯機置場】 水廻りと洗濯機置場が集約され家事動線がスムーズ！無駄のない配置で毎日の身支度やお洗濯が効率よく快適にこなせます。 
【室内設備】 綺麗な状態が保たれた、安心のリンナイ製ガス給湯器本体です。地域密着のメンテナンス窓口が分かりやすく明記されており、万が一の際も迅速に対応してもらえる安心の生活環境が整っています。 
【収納】 扉付きで生活感を隠せるのが嬉しい可動棚！棚板の高さを変えられるので、お掃除グッズや日用品のストック、季節の小物まで綺麗に収まります。すっきり片付いてお家がパッと明るくなる大満足の収納です。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーは陽当たりでお洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます！周囲の視線が気にならない開放的な景色も魅力。ミニガーデニングを楽しんだり、椅子を置いてホッと一息つく癒しの場所に最適です。 
【その他屋外】 心地よい風が通り抜ける開放的なバルコニー！お洗濯が快適に乾くのはもちろん、椅子を置いて夕涼みをしたり、お茶を飲んでリフレッシュする癒しの特等席です。 -
【その他屋外】 目の前に広がる大きな空と開放的な街並み！遮るもののない見晴らしの良い景色は、毎日の家事の合間や一日の終わりに心からリフレッシュできる極上の癒やしです。 
【室内設備】 エアコン用コンセントと換気口付き！配線が目立たずスッキリ設置でき、空気の入れ替えもスムーズで一年中快適に過ごせます。 
【玄関】 帰宅時にパッと明るく迎えてくれる自動点灯の玄関！両手が買い物袋で塞がっていてもスイッチを探す手間がなく、暗い夜でも安心・安全です。消し忘れがないので節電になり、忙しい毎日を優しくサポートします。 
【室内設備】 来客の顔を室内から確認できるモニター付きインターホン！おうち時間や防犯面でも安心感が高まります。誰が来たか一目でわかるので、一人暮らしや留守番中もスマートに対応できて快適です。 
【エレベータ】 重い荷物がある日や疲れた時もスムーズに移動できるエレベーター完備！木目調のシックなデザインが共用部に高級感をプラスし、毎日の上り下りを快適にサポートします。 
【エントランス】 オートロック完備で防犯面も安心のエントランス！部外者の立ち入りを防げるので、一人暮らしの女性も心強い味方です。レンガ調の温かみのあるデザインが、毎日の帰宅を優しく迎えてくれます。 
【共用部分】 エントランス前には緩やかなスロープを完備！ベビーカーでの移動や旅行帰りの重いキャリーバッグ、たくさん買い物をした日もスムーズに移動できます。誰にでも優しく安心なバリアフリー設計です。 -
【共用部分】 季節家電やアウトドア用品の保管に便利なトランクルーム完備！普段使わない物をスッキリ収納でき、お部屋を広く使えます。 
【共用部分】 余裕のある広々とした駐輪場を完備！スペースにゆとりがあるため出し入れがスムーズで、大切な自転車を傷つける心配もありません。空き状況を気にせず駐輪でき、毎日の移動が快適になります。 
【前面道路含む現地写真】 敷地内に十分なスペースを確保した駐車場を完備しています。お車を大切に保管できるだけでなく、出し入れもスムーズに行えるため、毎日の通勤や休日のお出かけもストレスフリーで快適なカーライフを実現します。 
【駐車場】 敷地内に立体駐車場を完備！お車を雨や雪から守り、大切に保管できます。スロープも整備されており、毎日の車の出し入れもスムーズ。お出かけがもっと快適で身近になる、嬉しい設備です。 
【駐車場】 敷地内駐車場にタイムズのカーシェア完備！マイカーを持たずに、必要な時だけ手軽に車を利用できるスマートな暮らしが叶います。維持費を抑えながらアクティブに動きたい方に最適です。 
【共用部分】 敷地内に専用のゴミステーションを完備しています。お部屋にゴミを溜め込まず、いつでも敷地内でスマートにゴミを管理できるため、室内を清潔に保ちやすく、忙しい毎日の暮らしを快適にサポートします。 
【外観パース】 敷地内の配置がひと目でわかる案内板を設置。初めて訪れる方や来客時も迷わず、敷地内がしっかり管理されている安心感があります。落ち着いたデザインが暮らしに溶け込む、細やかな配慮が嬉しいポイントです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
当マンションは、居住者の安心と快適な日常を細やかにサポートする設備が整っています。
エントランスには防犯性を高めるオートロックを完備しており、部外者の無断立ち入りを制限することで、一人暮らしの方も心穏やかに過ごせる環境を整えました。また、建物周囲はバリアフリー設計を採用し、段差を抑えた緩やかなスロープを設けているため、ベビーカーや重い荷物を持っての移動も円滑に行えます。
共用部には、天候の影響を受けにくい敷地内駐車場や広々とした駐輪場を確保しており、毎日の通勤やお出かけをスムーズにサポートします。さらに、暮らしの利便性を高めるトランクルームや、清潔な環境を保つための専用ゴミステーションも設置いたしました。室内のモニター付きインターホンは、来訪者の顔を確認してから対応できるため、日々の安心感につながります。
機能的で落ち着いたデザインが調和する当物件で、安心と利便性を備えた新しい暮らしを始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目5－1 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『南平岸』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.78㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向19.33㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 陵陽中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 18,430円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715700 | 取引態様 | 媒介 |
エントランスにはオートロックを採用しており、不審者の侵入を未然に防ぐ安心感は、何物にも代えがたいものです。室内モニター付きインターホンと合わせれば、来訪者の顔をしっかり確認して対応できますので、女性のお客様やご単身の方も非常に心穏やかに過ごせます。
次に利便性。敷地内の駐車場や駐輪場はスペースに余裕があり、毎日の出し入れでストレスを感じることはありません。さらにエントランス前の緩やかなスロープなど、バリアフリーへの配慮も行き届いております。
さらに、トランクルームや敷地内ゴミステーションといった「あると嬉しい」設備も完備。お部屋を広くスッキリと保て、家事の動線も非常にスムーズです。
住まいの快適さは、こうした細やかな配慮の積み重ねで決まります。お客様の新しい生活を支える物件として、ぜひ一度ご検討ください。