南向きで陽当たり良好な72㎡超3LDK！駐車場空きあり・即入居可能です
【間取り】
専有面積72㎡超のゆとりある3LDK！南向きバルコニーに面した明るいLDKを中心に各居室が配置された、ご家族で暮らしやすい使い勝手の良い間取りです
【外観】
①外観タイル張りの落ち着いた印象のマンション
②敷地内駐車場空きあり（月額8,000円）
③7階建てSRC造のしっかりした建物構造
④閑静な住宅街に立地する住環境良好なロケーション
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【外観】 ①外観タイル張りの落ち着いた印象のマンション ②敷地内駐車場空きあり（月額8,000円） ③7階建てSRC造のしっかりした建物構造 ④閑静な住宅街に立地する住環境良好なロケーション 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチンを採用。3口コンロとグリル付きでお料理の幅も広がり、ご家族との会話が弾む快適なキッチンスペースです 
【リビング】 南向きバルコニーに面した明るいリビングは陽当たり良好。家族が自然と集まる心地よい空間で、毎日の暮らしを快適に過ごせます 
【浴室】 ゆったり入浴できるユニットバスを採用。清潔感のある快適な空間で、一日の疲れをしっかり癒せるリラックスタイムをお過ごしいただけます 
使い勝手の良い独立洗面台を備えた洗面スペース。収納も確保されており、朝の身支度や日々の家事が快適に行える便利な空間です 
【洋室】 主寝室としても使いやすいゆとりある洋室。ベッドや収納家具も配置しやすく、ご夫婦のくつろぎ空間として快適にお使いいただけます 
【洋室】 子ども部屋や書斎として活用できる使い勝手の良い洋室。収納スペースも備え、生活スタイルに合わせた多目的利用が可能です -
【洋室】 在宅ワークや趣味のお部屋としても活躍する洋室。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる便利な空間です 
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たり良好。洗濯物も乾きやすく、明るい光が室内に広がる心地よい住空間を演出します 
【玄関】 収納力のあるシューズボックス付き玄関。カウンター部分には小物やグリーンを飾ることもでき、すっきりとした印象で来客を迎えられます 
【駐車場】 敷地内駐車場に空きがあり、お車をお持ちの方にも安心。外出や通勤、お買い物にも便利で日々の暮らしを快適にサポートします 
【その他屋外】 敷地内に駐輪場を完備。通勤・通学や近隣へのお買い物など、日常の移動手段として自転車を便利にご利用いただけます
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
暖房
BS
光インターネット
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
外観タイル張
即入居可
南向きで陽当たり良好な3LDK！駐車場空きあり、空家につき即入居可能です
物件概要
| 価格 | 1,949万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙二条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.83㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、ボイラー交換 【内装】2025年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 床張り替え、クロス張り替え |
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| 総戸数 | 114戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ロイヤルシャトー手稲曙 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲鉄北小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 稲陵中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,750円/月 | 修繕積立金 | 18,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 告知事項あり | ||
| 物件番号 | 4680573 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：永峯 秀俊
南向きで陽当たり良好な3LDK！空家につきいつでもご内覧可能です