駅徒歩6分の快適立地。家族に寄り添う74㎡・3LDKの住まい。
【間取り】
LDK14.4畳を中心にした3LDKで、家族団らんや来客時も快適。居室も使いやすく、家具配置や生活動線に配慮された、実用性の高い間取りです。
【外観】
大規模マンションの清潔感ある外観で、整った配色と安定感のあるデザインが印象的。日勤管理体制で安心感もあり、街並みに馴染む落ち着いた佇まいです。
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【外観】 大規模マンションの清潔感ある外観で、整った配色と安定感のあるデザインが印象的。日勤管理体制で安心感もあり、街並みに馴染む落ち着いた佇まいです。 
【リビング】 14.4畳のリビングダイニングは広々として開放感があり、家族団らんや来客時も快適。西向きバルコニーからの採光で明るく、快適に過ごせる空間です。 
おしゃれな照明がリビングを明るく彩り、空間にアクセントをプラス。柔らかい光で落ち着いた雰囲気を演出し、快適で居心地の良い空間を作ります。 
【キッチン】 使いやすいキッチンは作業動線がスムーズで、収納力も充実。食洗器や浴乾など便利な設備も備え、毎日の料理や家事を快適にサポートします。 
【キッチン】 流し 広めのシンクで洗い物や下ごしらえがスムーズに行え、作業効率を向上。清潔感があり、毎日の料理や家事を快適にサポートする使いやすい設計です。 
【キッチン】 3口コンロ 三口コンロで同時に複数の調理が可能。家族分の料理やおもてなしも効率よく進められ、快適で使い勝手の良いキッチン設備です。 
【浴室】 リフォーム済みの浴室は清潔感があり、ゆったりとした空間で一日の疲れを癒せます。浴乾機能も備え、快適で使いやすいバスタイムを実現します。 -
【浴室】 浴室暖房乾燥機 浴室暖房乾燥機を備え、雨の日や冬場でも快適に洗濯物を乾燥可能。暖房機能で寒い季節の入浴も快適にし、快適なバスタイムをサポートします。 
【洗面台】 リフォーム済の洗面台は清潔感があり、収納も充実。朝の身支度や家事がスムーズに行え、使い勝手と快適さを兼ね備えた実用的な空間です。 
【洗面所】 洗面所には収納スペースが豊富で、タオルや洗剤などの日用品をすっきり整理可能。生活感を抑え、快適で使いやすい家事動線を実現します。 
【洗濯機置場】 室内の洗濯機置き場で天候に左右されず洗濯可能。家事動線に配慮された配置で使いやすく、収納や作業スペースと連携した快適な家事環境を提供します。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレはリフォーム済みで快適に使用可能。コンパクトながら収納も備え、掃除や日常の使い勝手に配慮された実用的な空間です。 
【洋室】 7畳の寝室は広さにゆとりがあり、家具配置がしやすく快適。主寝室としても書斎や趣味部屋としても活用でき、居心地の良いプライベート空間を提供します。 
【洋室】 5.7畳の洋室は使いやすく、子供部屋や書斎として最適。家具配置がしやすく明るい空間で、快適かつ機能的に過ごせる居室です。 -
【洋室】 4.2畳の洋室はコンパクトながら家具配置がしやすく、子供部屋や書斎、趣味部屋として活用可能。落ち着いた快適な居住空間を提供します。 
【収納】 ウォークインクローゼットは収納力が高く、衣類や小物をすっきり整理可能。居室を広く使え、生活感を抑えた快適で整った住空間を実現します。 
【玄関】 ゆとりある玄関は収納が充実し、靴や小物をすっきり整理可能。明るく清潔感があり、来客時にも整った印象を与える快適で機能的な出入り口です。 
【バルコニー】 8.31㎡のバルコニーは西向きで午後からの陽光が心地よく、洗濯物や布団干しに便利。開放感があり、日常の家事やくつろぎを快適に楽しめる屋外スペースです。 
【眺望写真】 バルコニーから藻岩山を望む眺望は、四季折々の自然景観を楽しめる贅沢なポイント。開放感と癒しを兼ね備え、毎日の暮らしに潤いを与えます。 
【エントランス】 
【ロビー】 管理の行き届いたマンション入口は、清潔感と安心感を兼ね備えています。日勤管理人が常駐し、訪問者対応や安全性にも配慮された印象的な出入り口です。 -
【外観写真】 大規模修繕工事中で建物全体が整備され、外観や設備の美観・耐久性が向上。安心して長く住める管理体制の整ったマンションです。 
【収納】 各居室やウォークインクローゼットに収納スペースを確保。衣類や日用品を整理でき、生活感を抑えた快適で広々とした住空間を実現します。 
【防犯設備】 各居室やウォークインクローゼットに収納スペースを確保。衣類や日用品を整理でき、生活感を抑えた快適で広々とした住空間を実現します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
山が見える
即入居可
駅徒歩6分の利便性と、家族がゆったり暮らせる74㎡・3LDKの快適空間。小学校まで徒歩6分で通学も安心。即入居可能で、新生活をすぐに始められる魅力の住まいです。落ち着いた住環境とアクセスの良さを両立した、澄川エリアの価値ある一室。
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条１８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『澄川』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.26㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 109戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岸高台小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 平岸中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,260円/月 | 修繕積立金 | 19,170円/月 |
| その他費用 | 給湯基本料:1600円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4587160 | 取引態様 | 媒介 |
