【間取り】
約１２．２帖のＬＤＫは家族がゆったり過ごせる広さ。バルコニーに面し開放感のある明るい空間です。
【外観】
地下南北線「澄川」駅徒歩７分の好立地。落ち着いた住宅街に佇む管理体制良好な全５２戸のマンションです。
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【外観】 地下南北線「澄川」駅徒歩７分の好立地。落ち着いた住宅街に佇む管理体制良好な全５２戸のマンションです。 
【居間・リビング】 約12.2帖のLDKは家具配置がしやすい整形空間。ダイニングとリビングをしっかり分けて使え、家族団らんの時間をゆったり過ごせる広さが魅力です。西向きの窓から自然光も入ります。 
【居間・リビング】 ゆとりあるリビングは、家族が自然と集まる住まいの中心。採光と開放感に優れ、日々の暮らしに上質な時間をもたらします。 
【居間・リビング】 陽だまりが心地よいリビング。ゆったり使える広さで、家族との時間も一人時間も快適に過ごせる、毎日帰りたくなる空間です。 
【キッチン】 食洗機付きで家事の時短が叶う使い勝手の良いキッチン。作業スペースもしっかり確保されており、調理から後片付けまでスムーズに行える機能的な空間が魅力です。 
【キッチン】 開放感のあるキッチンは、料理をしながら家族との会話も楽しめる心地よい空間。毎日の家事時間が少し楽しみになる間取りです。 
【キッチン】 広めのシンクで洗い物もスムーズ。調理中の片付けがしやすく、毎日の家事負担を減らしてくれる使い勝手の良さが魅力です。 -
【キッチン】 三口コンロ付きで同時調理もラクラク。忙しい朝のお弁当作りや、複数品を作る夕食準備も効率よくこなせます。 
【玄関】 ゆとりのある玄関は、毎日の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎える空間。靴や荷物もすっきり片付きます。 
【洋室】 たっぷりの陽光が入る洋室は、明るく開放感のある空間。心地よい自然光に包まれながら、ゆったりと過ごせます。 
【洋室】 収納力のある洋室は、衣類や季節物もすっきり整理可能。お部屋を広く使え、暮らしにゆとりが生まれます。 
【洋室】 シンプルで使い勝手の良い洋室は、寝室や子ども部屋、趣味スペースにも活躍。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。 
【洋室】 眺望の良い洋室は、窓の外に広がる景色が日々の癒しに。開放感があり、気分まで明るくなる心地よい空間です。 
【収納】 廊下の大きな収納は、日用品や季節物をまとめて整理できる便利な空間。生活感を隠し、室内をすっきり保てます。 -
【トイレ】 清潔感のあるトイレは、毎日使う場所だからこそ安心感が大切。落ち着いた空間で、快適にリラックスして利用できます。 
【浴室】 ゆったりとした浴室は、一日の疲れを癒すリラックス空間。清潔感があり、家族みんなが快適に使える心地よいバスルームです。 
【洗面所】 清潔感のある洗面所は、毎朝の身支度が気持ちよく整う空間。明るくすっきりした印象で、家事動線も快適です。 
【洗面所】 スタイリッシュなデザインと豊富な収納力を兼ね備え、生活感を抑えつつすっきり整理可能。毎日の身支度が快適に整う洗面空間です。 
【洗面台】 広めの洗面台は、朝の身支度やスキンケアもゆったり快適。収納力もあり、すっきり片付く清潔感のある空間です。 
【バルコニー】 ゆとりあるバルコニーは、洗濯物がしっかり干せて家事効率もアップ。外の空気を感じながら、ほっと一息つける心地よい空間です。 
【防犯設備】 室内インターフォンで来客を室内から確認でき、安心感アップ。防犯性が高く、家族暮らしにも心強い設備です。 -
【廊下】 すっきりとした廊下は、各部屋をやさしくつなぐ動線。圧迫感が少なく、住まい全体に広がりと落ち着きを感じられます。 
【洗濯機置場】 収納スペースを備えた洗濯機置き場は、洗剤やタオル類もすっきり整理可能。家事動線が整い、洗濯作業がより快適になります。 
【洗濯機置場】 室内の洗濯機置き場は天候に左右されず安心。動線もスムーズで、毎日の洗濯家事を効率よくこなせる便利な設備です。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機付きで、雨の日も洗濯物が安心。カビ対策にもなり、忙しい毎日の家事をサポートしてくれる心強い設備です。 
【眺望写真】 窓の外に広がる自然の景色が、日常にやすらぎをプラス。四季の移ろいを感じながら、心穏やかに過ごせる眺望です。 
【眺望写真】 窓から木々の緑が広がり、日常にやさしい癒しを感じる眺望。四季の変化も楽しめ、心落ち着く穏やかな暮らしを演出します。 
【防犯設備】 玄関で来訪者を映像で確認できるモニター付きインターフォンを設置。防犯性が高く、安心して応対できる住まいです。 -
【共用部分】 ゆとりある共用部分は、落ち着いた住環境を演出。整然としたポスト周りも清潔感があり、毎日の出入りが心地よく感じられます。 
【エレベータ】 エレベーター完備で、重い荷物や買い物帰りも快適。小さなお子様やご高齢の方にも安心で、日々の移動をスムーズにします。 
【共用部分】 清潔感のある共用部分は、住まい全体の印象を高める大切なポイント。管理が行き届き、安心して暮らせる環境が整っています。 
【駐車場】 敷地内駐車場で、雨の日の乗り降りもスムーズ。お出かけや買い物も快適で、日常のカーライフを支える便利な設備です。 
【共用部分】 ゆとりある幅広の階段は、毎日の上り下りに安心感と快適さをもたらします。すれ違いもスムーズで、住まい全体に上質なゆとりを感じさせるポイントです。 
【共用部分】 ゆとりある駐輪スペースで、出し入れもスムーズ。自転車が整然と並び、使いやすさと安心感のある共用環境が整っています。 
【その他屋外】 目の前に緑豊かな公園が広がり、四季の自然を身近に感じる住環境。散歩や子育てにも適し、日々に癒しとゆとりをもたらします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
ペット不可
札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩7分。利便性と住環境のバランスが魅力のエリアに位置する、住友不動産旧分譲「チュリス澄川」201号室が新規リノベーションを施して登場します。専有面積78.68㎡のゆとりある3LDKは、角部屋ならではの通風性と開放感が魅力。全室クロス貼替・床材新規施工に加え、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど水まわり設備もすべて新品に交換され、気持ちよく新生活をスタートできます。
特にフラット対面キッチンとペンダントライトを採用したLDKは、家族の会話が自然と生まれる温かい空間に仕上がっています。徒歩1分の「平岸わんぽく公園」や、徒歩5～10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃う生活利便性の高さも魅力です。
トランクルーム無償、駐車場自走式（月額7,000～9,000円）、エレベーター完備、アフターサービス保証付きと、安心して長く暮らせる条件が整った一邸。
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条１８丁目4-10 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『澄川』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.68㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 住友建設 | ||
| 管理会社 | マネッジパートナー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岸高台小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 平岸中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,990円/月 | 修繕積立金 | 13,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4647871 | 取引態様 | 媒介 |
チュリス澄川201号室は、長く安心して暮らしていただける住まいをお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩7分という利便性に加え、徒歩1分の「平岸わんぽく公園」や、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃う、日々の暮らしを支える環境が整っています。
お部屋は78.68㎡のゆとりある3LDK。角部屋ならではの通風の良さに加え、今回の新規リノベーションでは、キッチン・浴室・洗面台・トイレといった水まわり設備をすべて新品に交換し、全室クロス貼替・床材新規施工を行います。特にフラット対面キッチンとペンダントライトを採用したLDKは、落ち着きの中にも上質さを感じられる空間に仕上がる予定です。
トランクルーム無償、エレベーター完備、自走式駐車場（月額7,000～9,000円）など、日常を支える設備も充実しています。現在空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます。写真だけでは伝わらない心地よさを、ぜひ現地でご体感ください。