値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【発電・温水設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
納戸
収納スペース
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
リバーサイド
緑豊かな住宅地
都市近郊
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可
札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅から徒歩5分、「幌平橋」駅からも徒歩6分という、ダブルアクセスが可能な好立地に位置する「ライオンズマンション第2中島公園通り」をご紹介します。 本物件の最大の魅力は、令和8年3月に完了予定の充実したフルリノベーション内容です。 システムキッチンには便利な食洗機を完備し、浴室には保温浴槽を採用。 さらに、全室採光の角部屋設計により、明るく開放感のある13.5帖のLDKと6.2帖の洋室が確保されています。 また、住み始めてからの安心を支える「アフターサービス保証」が部位別に最長5年間付帯している点も見逃せません。 長期修繕計画も策定されており、管理体制が整った新耐震基準のマンションです。 近隣にはスーパー「ラルズマート」が徒歩10分圏内にあり、日常のお買い物もスムーズ。 都市の利便性を享受しながら、安心と快適さを手に入れたい方に最適な住まいです。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目2-25 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『中島公園』 徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『幌平橋』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.60㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 資生館小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,620円/月 | 修繕積立金 | 17,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4667100 | 取引態様 | 媒介 |
