物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
通風良好
最上階
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット相談
地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩9分、「西28丁目」駅徒歩10分という、利便性と落ち着きが共存する中央区北7条エリアに位置する物件です。 特筆すべきは、令和8年4月に完了したばかりの徹底したフルリノベーションです。専有面積89平米超のゆとりある4LDKの間取りは、ご家族それぞれの時間を大切にできる設計となっております。キッチンには食洗機や浄水器を完備し、浴室には保温浴槽を採用するなど、日々の家事負担を軽減し、光熱費にも配慮した省エネ仕様を導入いたしました。 また、本物件は「アフターサービス保証付」ですので、住み始めてからの安心感もひとしおです。ペットと一緒に暮らせる相談も可能で、現在は駐車場にも空きがございます。トランクルームも1住戸1区画無料で利用でき、お荷物の多いご家庭でも安心してお住まいいただけます。 「住んでからの安心」を何より大切に考えた一台です。ぜひ一度、日当たりの良い9階角部屋の開放感をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西23丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西28丁目』 徒歩12分 (約900m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.14㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | 敷地:1314.92㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)池崎工業 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯:11,000円/月~16,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 19,610円/月 |
| その他費用 | 町会費:250円/月 上下水道基本使用料 月額2112円 外部運営協力金(非居住区分所有者のみ)月額1000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4707891 | 取引態様 | 媒介 |









