【間取り】
プライベート性を確保しやすい人気の3LDK角部屋です。全室に窓が配置しやすく、3方向からの豊かな採光と心地よい通風が叶う、開放感あふれる住空間が魅力です。
【外観】
青空に映える上品なツートンカラーのタイル貼りで、重厚感と洗練された印象を併せ持つスタイリッシュな外観。周囲の緑とも調和する、11階建ての端正な佇まいが魅力です。
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【外観】 青空に映える上品なツートンカラーのタイル貼りで、重厚感と洗練された印象を併せ持つスタイリッシュな外観。周囲の緑とも調和する、11階建ての端正な佇まいが魅力です。 
【洋室】 木の温もりを感じるフローリングと、大きな窓から差し込む自然光が織りなす開放感が魅力です。エアコンと暖房器具が完備され、一年中快適。シンプルで洗練された空間は、インテリアを自由に楽しめます。 
【同型写真（リビング）】 和室の引き戸を開ければリビングと一体の大空間、閉めれば客間や寝室として独立利用が可能。シーンに合わせて柔軟な使い分けが楽しめます。 
【同型写真（リビング）】 ナチュラルな木目が、お気に入りのインテリアを引き立ててくれます。和室とのつながりや収納の配置が絶妙で、子育てや模様替えなど、ライフステージに合わせたアレンジが楽しめます。 
【収納】 リビング収納は、棚板の高さを変えられる可動棚仕様が魅力です。日用品のストックから掃除用具まで、隠したいモノをすっきりと一括収納できます。 
【和室】 モダンなスクエアの畳がスタイリッシュ。布団や季節物の収納に便利な押入れ付きです。客間や育児スペース、お昼寝など多用途に心地よく使えます。 
【キッチン】 キッチンは、落ち着いたブラウンの上下階収納がスタイリッシュ。機能的なシステムキッチンで、家事効率を高める食器洗浄乾燥機付き。すっきりとした空間で日々のお料理が楽しめます。 -
【キッチン】 シンクは天板と一体感のある上品なデザイン。作業スペースを広げられるプレートや水切りカゴ付きで、お料理も片付けもスムーズに。お手入れしやすく、毎日のキッチン立ちごとが楽しくなります。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターは、凹凸のないフラットなガラス天板でサッと拭くだけとお手入れが簡単。火を使わないため安全性も高く、スタイリッシュなデザインがキッチンの美しさを引き立てます。 
【キッチン】 食洗機は毎日の食器洗いの手間を大幅に省き、家事時間をゆとりの時間に。手洗いよりも節水・節電になり経済的なうえ、高温・高圧洗浄で油汚れもしっかり落として衛生的です。毎日の暮らしにゆとりをもたらします。 
【浴室】 バスルームは、黒のアクセントパネルがシックな空間。自然光が入る窓や、立ち座りを支える手すり付きで、毎日の疲れを心地よく癒やせます。 
【同型写真（浴室）】 浴室水栓は、設定した湯量で自動的に止水する定量止水機能付き。お湯のあふれを防ぎ、湯張りの間も他の家事に時間を有効活用できる大変便利な機能です。 
【洗面所】 洗面所は、収納力のある三面鏡付きの洗面化粧台が魅力。鏡裏や足元、棚に小物をすっきり収納でき、明るい照明で身支度もスムーズ。清潔感のあるスタイリッシュな空間です。 
【洗面台】 洗面台は、水栓まわりに水がたまりにくい壁出しタイプのシャワー水栓が魅力。一体型ボウルは継ぎ目がなく、さっと拭くだけでお手入れが簡単。上部棚も小物の整理に重宝します。 -
【洗面所】 洗面所には、洗濯機置場の上部に便利な可動棚を設置。タオルや洗剤などの毎日使うランドリー用品を、手の届く位置にすっきりまとめて収納できます。 
【発電・温水設備】 給湯器はデジタルリモコン付き。ワンタッチで温度設定ができ、いつでも快適なお湯が使えます。家事や入浴を支える便利な設備です。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場は、防水パンが設置され万が一の水漏れにも安心。上部や周囲のデッドスペースを活用して収納棚を置けば、空間を有効に使えます。 
【トイレ】 トイレは、温もりのある木目調のデザインが魅力。立ち座りをサポートする手すりや独立した手洗い器、上部収納が備わっており、どなたでも快適・便利に使える安心の空間です。 
【トイレ】 ウォシュレットは多彩な機能が魅力。おしり・ビデ洗浄に加え、快適な乾燥機能やマッサージ、パワー脱臭も搭載。壁掛けリモコンで操作もスマートです。 
【洋室】 8.5畳の広々とした洋室は、大型ベッドやデスクを置いてもゆとりがあるのが魅力。主寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味を楽しむ贅沢なプライベート空間にも最適です。 
【洋室】 8.5畳の広々とした空間は、大きなベッドのほか、お気に入りのドレッサーやソファもゆったり配置できます。自分好みのインテリアで、おうち時間を贅沢に満喫できるプライベート空間です。 -
【洋室】 8.5畳の洋室のクローゼットは、壁一面に広がる大容量サイズが魅力。ハンガーパイプと上部棚があり、衣類から季節物、ケースまですっきり機能的に収納できます。 
【洋室】 5畳の洋室は、窓から光が差し込む明るく心地よい空間です。コンパクトながら家具を配置しやすく、子供部屋や書斎、ワークスペースなど多用途に大活躍します。 
【玄関】 大容量の収納がある玄関は、家族全員の靴や季節物のブーツ、傘などもすっきり収まります。靴が外に出ないため常に整った印象を保て、急な来客時も安心の洗練された空間です。 
【玄関】 玄関と廊下は、ゆとりある広さと大容量の収納が魅力。すっきり片付き、帰宅時も開放感があります。木目調の建具が映える明るい空間が、住まいを品よく演出します。 
【共用部分】 ドアは、シックな黒地に上品なシルバーのラインが映える洗練されたデザイン。落ち着いた雰囲気が、住まいの高級感を高め、住人やゲストをモダンに迎えます。 
【バルコニー】 バルコニーは、青空が広がる開放的な眺望と日当たりの良さが魅力。物干し金物付きで洗濯物がしっかり乾き、毎日の家事も気持ちよくこなせます。 
【眺望写真】 眺望の魅力は、遮るもののない広い空を見渡せる圧倒的な開放感。心地よい風と陽光を感じながら、日々の喧騒を忘れて心からリフレッシュできる、贅沢なプライベート空間です。 -
【バルコニー】 バルコニーは、洋室からも直接出入りできる利便性が魅力。採光性に優れ、お部屋全体を明るく演出します。ちょっとした気分転換や息抜きにも最適なプライベート空間です。 
【冷暖房・空調設備】 お部屋にエアコンが設置されているため、入居当日から快適に過ごせます。季節を問わず室温をスマートに調整でき、心地よい暮らしをサポートします。 
【冷暖房・空調設備】 暖房設備は、寒い冬でもお部屋を一気に暖めてくれるパワフルさが魅力。足元から空間全体を心地よく包み込み、寒い季節も毎日快適で温かい暮らしをサポートします。 
【防犯設備】 image_564ceb.pngのモニター付きインターホンは、室内から来客の顔を確認できるため防犯面に優れ安心。不審な訪問を未然に防ぎ、一人暮らしや留守中のお子様も守ります。 
【共用部分】 共用部にタイヤ置き場があり、オフシーズンのタイヤをすっきり保管できます。ベランダや室内の場所を取らず、車生活を快適にサポートします。 
【駐車場】 駐車場は、敷地内にゆとりを持って配置されており、スムーズな入出庫が可能です。車をお持ちの方も安心して新生活をスタートできる便利な環境です。 
【共用部分】 駐輪場は、うれしい屋根付き。大切な自転車を雨や直射日光から守り、劣化を防ぎます。敷地内にしっかり確保されているため、毎日の通勤・通学もスムーズです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
ガス暖房
エアコン
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
開放的な眺望と充実した設備が魅力の洗練されたレジデンスです。
お部屋には入居当日から快適に過ごせるエアコンや、冬場も心強いパワフルな暖房設備を完備。キッチンや洗濯機置き場、大容量の玄関収納など、随所に暮らしやすさを高める工夫が施されています。また、室内から来客の顔を確認できるモニター付きインターホンがあり、防犯面も安心です。
共用部分には、雨や直射日光から大切な自転車を守る屋根付きの駐輪場や、敷地内でスムーズに出入庫できるゆとりある駐車場を確保。さらに、オフシーズンのタイヤをすっきり保管できる専用のタイヤ置き場も備わっており、お部屋のスペースを有効に活用できます。
心地よい陽光と遮るもののない広い空を感じながら、快適でゆとりある新生活をここからスタートしませんか。
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『南平岸』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.01㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三ツ輪建設 | ||
| 管理会社 | ハウズイング同人社北海道株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岸高台小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 陵陽中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 11,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4758468 | 取引態様 | 媒介 |
地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩12分。都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。専有面積73㎡超の3LDKは、お子さまのいるご家庭はもちろん、在宅ワーク用のお部屋を確保したい方にもおすすめ。システムキッチンには食器洗浄乾燥機を備え、毎日の家事負担を軽減します。都市ガス採用で光熱費を抑えやすい点も家計にうれしいポイント。エアコンや暖房設備に加え、モニター付きオートロックを完備し、快適性と安心感を両立しています。宅配ボックスがあるため不在時でも荷物の受け取りができ、忙しい毎日をサポート。6階部分ならではの開放感も魅力で、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。