地下鉄「南郷18丁目」駅徒歩6分！通勤通学に便利な好立地3LDK
【間取り】
ゆとりある3LDKプラン（70.22㎡）
70㎡超の3LDKで、家族でも快適に暮らせる広さ。各居室が独立しており、プライベート空間も確保できます。
【外観】
駅徒歩6分の好立地マンション
地下東西線「南郷18丁目」駅から徒歩6分の便利な立地で、通勤・通学・買い物にもアクセス良好。日常生活の利便性が高い点が魅力です。
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【外観】 駅徒歩6分の好立地マンション 地下東西線「南郷18丁目」駅から徒歩6分の便利な立地で、通勤・通学・買い物にもアクセス良好。日常生活の利便性が高い点が魅力です。 
【玄関】 ゆとりある玄関スペース 3LDK・70㎡超の間取りに合わせた広めの玄関で、家族分の靴や荷物も整理しやすく、出入りもスムーズ。 
【リビング】 約14.4畳のゆとりあるLDK 家族団らんに十分な広さで、ソファ・ダイニングテーブルを置いても窮屈さのない快適な空間。 
【キッチン】 LDKと一体感のある対面式キッチン 約14.4畳のリビングに面しており、料理をしながら家族との会話や様子を見守れる設計です。 
【洗面所】 ゆとりある水回り空間 3LDK・70㎡超の間取りに合わせ、朝の身支度や家事がスムーズに行える広めの洗面スペース。 
【浴室】 ゆったりくつろげる浴室空間 3LDK・70㎡超の間取りに合わせた広さで、一日の疲れをリラックスして癒せる快適な浴室。 
【トイレ】 独立型で落ち着いて使えるトイレ 居室やリビングと適度に分かれた配置で、来客時でも気兼ねなく使える独立型トイレ。 -
【洋室】 主寝室に最適なゆとりある広さ 約6.5畳の洋室で、ベッドや家具を置いても十分なスペースがあり、落ち着いたプライベート空間として利用可能。 
【洋室】 子供部屋や書斎にも最適 約6.1畳の広さで、子供部屋・趣味部屋・在宅ワークスペースなど幅広く活用可能。 
【洋室】 ゲストルームや子供部屋に最適 約4.5畳の洋室で、一人用の子供部屋や来客用の部屋としても活用可能。 
【バルコニー】 南西向きで日当たり良好 リビングや洋室に面した南西向きのバルコニーで、午後まで明るく快適な住空間を実現。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
70㎡超のゆとりある3LDK！小学校徒歩5分で子育て環境良好
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通１９丁目南3-1 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『南郷１８丁目』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.22㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 111戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 不動建設 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大谷地小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 東白石中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 14,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4637081 | 取引態様 | 媒介 |
地下鉄徒歩6分の利便性と教育環境がそろう、ファミリーにおすすめの住環境です