地下鉄「南平岸」駅徒歩9分の利便性と、閑静な住環境を兼ね備えたマンション。
【間取り】
77.00㎡のゆとりある3LDK。ファミリーにもゆったり暮らせる住空間です。
【外観】
南向き・専用庭付きの1階住戸。落ち着いた住宅街に佇む、総戸数53戸・RC造11階建マンションです。
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【外観】 南向き・専用庭付きの1階住戸。落ち着いた住宅街に佇む、総戸数53戸・RC造11階建マンションです。 
【リビング】 南向きの専用庭に面した16.6畳の広々としたLDKが魅力です。開放感あふれる空間は家族の団らんに最適で、戸建てのような庭のある暮らしが叶う、非常に贅沢な住環境です。 
【リビング】 大きな窓からは明るい光が差し込み、開放的な景色を楽しめます。リビングと隣接する洋室をつなぐ開口部が広く、空間全体に広がりを感じさせます。 
【リビング】 リビングの一角に設けられたこの大容量の収納スペースは、日常の生活感をスマートに隠し、室内を常に美しく保つのに役立ちます。扉を開けば可動棚が広がり、日用品やストック品を機能的に整理整頓でき、便利です。 
【リビング】 洋室と引き戸でシームレスに繋がる設計。シーンに合わせて、広々とした一間としても、独立した個室としてもフレキシブルに活用できる2way仕様が魅力です。 
【キッチン】 対面式キッチンは、リビングを見渡せるので家族の様子を感じながら料理が楽しめます。すっきりとした空間で効率よく作業ができ、毎日の家事が少し楽しくなるような、明るく開放的な雰囲気も嬉しいポイントです。 
【キッチン】 作業スペースが広く確保されたキッチンは、お料理の準備もスムーズで快適です。お気に入りの調理家電を並べたり、夫婦で一緒に料理を楽しんだりと、効率的で心弾む毎日の家事をサポートしてくれる理想的な空間です。 -
【キッチン】 フラットなトッププレートで、お手入れが非常に簡単なIHクッキングヒーターです。3口のコンロを備え、調理効率も良く、スタイリッシュなキッチンを演出します。 
【キッチン】 清潔感のあるホワイトカラーで、お手入れがしやすい形状のキッチンシンクです。使い勝手の良い水栓を備え、スポンジラックも付属しているため、日々の調理や洗い物が快適に行えます。 
【キッチン】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。面倒な食後の後片付けをサポートし、家事時間の短縮につながります。手洗いよりも節水・省エネ効果が期待できる点も魅力です。 
【洋室】 リビングと引き戸でつながる洋室は、開放すれば広々とした一体空間として利用可能です。閉めれば個室としても使え、ライフスタイルに合わせた柔軟な間取り変更が魅力です。 
【洋室】 壁一面に広がる大容量のクローゼット。衣類だけでなく、大型の荷物もすっきり収納。可動棚もあり、整理整頓がはかどります。 
【洋室】 7.6帖のゆとりある広さを確保した洋室です。主寝室としての利用はもちろん、ワークスペースや趣味の部屋としても使いやすく、南向きの明るく快適なプライベート空間として、心地よい毎日をサポートします。 
【洋室】 7.6帖のゆとりある洋室に備えられた、使い勝手の良い大型クローゼットです。衣類はもちろん、季節物のアイテムや生活用品までたっぷりと収納でき、お部屋をすっきりと保つことができます。 -
【洋室】 6.1帖の洋室は、大きな窓から差し込む自然光が心地よい、明るく開放的な空間です。家具配置もしやすく、様々な用途に活用できます。 
【洋室】 洋室に設けられたクローゼットは、衣類をハンガーにかけて収納できるハンガーパイプと、上部に棚板を備えた機能的な空間です。季節物の衣類や日用品をすっきりと整理でき、お部屋を広々と使える収納力が魅力です。 
【冷暖房・空調設備】 各部屋に備えられた暖房設備は、冬の北海道でも室内をしっかりと温める頼もしい味方です。壁面にすっきりと収まるデザインで場所を取らず、快適で心地よい居住空間を保ちます。 
【洗面所】 清潔感あふれる洗面所には、機能的で明るいミラーキャビネットを完備しています。日々の身支度がスムーズに行える使いやすい設計で、洗濯機置き場も隣接しており、家事動線にも優れた快適なサニタリー空間です。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する、リラックスできる浴室です。手すりが設置され、安全性にも配慮された設計。広々とした鏡が空間に広がりを感じさせ、快適なバスタイムを叶えます。 
【トイレ】 使い勝手の良い手洗い付きトイレです。壁付けの操作パネルでスマートに洗浄機能などをコントロールでき、シンプルで清潔感のある空間が日々の快適な時間をサポートします。 
【防犯設備】 来客の顔を室内から確認できるモニター付きインターフォンは、防犯面でも安心の設備です。突然の訪問者にも落ち着いて対応でき、日々の暮らしに大きなゆとりと安全をもたらしてくれます。 -
【バルコニー】 開放感のある広々としたバルコニーです。日当たりも良く、洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活用でき、日常に心地よい彩りを添えてくれます。 
【庭】 住まいに開放感をもたらす専用庭です。ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場にしたりと、使い方はあなた次第。プライベートな空間として、暮らしに豊かな彩りと安らぎを与えてくれる魅力的なスペースです。 
【庭】 バルコニーから庭へ直接出られる動線は、洗濯物を干す際やちょっとした空気の入れ替えにとても便利。お気に入りの椅子を置いてカフェ風に寛いだり、自分だけの癒やしの空間を演出できるのも嬉しいポイントです。 
【外観写真】 温かみのある木目調のドアと開放的なガラス面が調和した、上品で洗練されたエントランスです。帰宅するたびに心地よさを感じる空間デザインは、住まう人の誇りとなり、訪れる方を優しく迎え入れてくれます。 
【エントランス】 管理会社へ全部委託・日勤管理で、共用部も良好に維持されています。 
【エレベータ】 窓付きで防犯性に優れたエレベーター。上階への移動もスムーズで、重い荷物がある時も快適です。消火器も設置され安心。 
【外観写真】 地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩9分。管理会社による日勤管理で、共用部も良好に維持されています。 -
【外観写真】 前田建設工業施工の重厚感あるマンション。エレベーター完備で快適な住環境です。 
【その他屋外】 無償のトランクルーム付き（No.106）。季節用品やアウトドア用品の収納に便利です。 
【その他屋外】 敷地内に駐輪スペースを備え、毎日の移動に便利です。 
【駐車場】 敷地内駐車場ありで、お車をお持ちの方にも便利です。※空き状況は管理会社へ要確認。 
【駐車場】 敷地にゆとりある平面駐車場は、車の出し入れがスムーズで毎日のストレスを軽減します。大型車やファミリーカーでも安心の広さで、荷物の積み下ろしも快適。日常のカーライフを支える、ゆとりある住環境です。 
【その他】 イオン札幌平岸店まで徒歩約5分（約400m）。毎日のお買い物に便利な立地です。 
【その他】 スポーツジムやスーパーが近くに揃う、利便性に優れた住環境です。仕事帰りや休日にも気軽に健康づくりができ、日常のお買い物もスムーズ。アクティブなライフスタイルを叶える、理想的な立地といえます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
10㎡以上の庭
南庭
専用庭
平面駐車場
エレベーター
家庭菜園
主な特徴
管理人日勤
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
トランクルーム無償・エレベーター完備など、暮らしを支える設備も充実。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条１１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『平岸』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.00㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.35㎡ |
| その他 | 16.40㎡ 370円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岸小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 中の島中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,310円/月 | 修繕積立金 | 19,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4763636 | 取引態様 | 媒介 |
77㎡のゆとりある3LDKを新規リノベーション。16.6帖の広々LDKに加え、南向きの専用庭付きで戸建て感覚の暮らしを楽しめます。地下鉄「南平岸」駅徒歩9分、イオン札幌平岸店が徒歩約5分と生活利便性も良好。無償トランクルーム付き、敷地内駐車場も利用可能（空き要確認）です。空室のため、ご希望の日時でゆっくりご見学いただけます。ぜひ現地で住み心地をご体感ください。