地下鉄「南平岸」駅徒歩9分の利便性と、閑静な住環境を兼ね備えたマンション。
【間取り】
77.00㎡のゆとりある3LDK。ファミリーにもゆったり暮らせる住空間です。
【外観】
南向き・専用庭付きの1階住戸。落ち着いた住宅街に佇む、総戸数53戸・RC造11階建マンションです。
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【外観】 南向き・専用庭付きの1階住戸。落ち着いた住宅街に佇む、総戸数53戸・RC造11階建マンションです。 
【リビング】 南向きの専用庭に面した16.6畳の広々としたLDKが魅力です。開放感あふれる空間は家族の団らんに最適で、戸建てのような庭のある暮らしが叶う、非常に贅沢な住環境です。 
【リビング】 大きな窓からは明るい光が差し込み、開放的な景色を楽しめます。リビングと隣接する洋室をつなぐ開口部が広く、空間全体に広がりを感じさせます。 
【リビング】 リビングの一角に設けられたこの大容量の収納スペースは、日常の生活感をスマートに隠し、室内を常に美しく保つのに役立ちます。扉を開けば可動棚が広がり、日用品やストック品を機能的に整理整頓でき、便利です。 
【リビング】 洋室と引き戸でシームレスに繋がる設計。シーンに合わせて、広々とした一間としても、独立した個室としてもフレキシブルに活用できる2way仕様が魅力です。 
【キッチン】 対面式キッチンは、リビングを見渡せるので家族の様子を感じながら料理が楽しめます。すっきりとした空間で効率よく作業ができ、毎日の家事が少し楽しくなるような、明るく開放的な雰囲気も嬉しいポイントです。 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【冷暖房・空調設備】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 -
【庭】 
【庭】 
【外観写真】 周辺は閑静な住宅街。駅まで徒歩圏ながら落ち着いた住環境が魅力のマンションです。 
【エントランス】 管理会社へ全部委託・日勤管理で、共用部も良好に維持されています。 
【エレベータ】 
【外観写真】 地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩9分。管理会社による日勤管理で、共用部も良好に維持されています。 
【外観写真】 前田建設工業施工の重厚感あるマンション。エレベーター完備で快適な住環境です。 -
【その他屋外】 無償のトランクルーム付き（No.106）。季節用品やアウトドア用品の収納に便利です。 
【その他屋外】 敷地内に駐輪スペースを備え、毎日の移動に便利です。 
【駐車場】 敷地内駐車場ありで、お車をお持ちの方にも便利です。※空き状況は管理会社へ要確認。 
【駐車場】 
【その他】 イオン札幌平岸店まで徒歩約5分（約400m）。毎日のお買い物に便利な立地です。 
【その他】 ラルズストア平岸店まで徒歩約9～10分（約700m）。生鮮食品や日用品の買い物に便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
10㎡以上の庭
南庭
専用庭
平面駐車場
エレベーター
家庭菜園
主な特徴
管理人日勤
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
トランクルーム無償・エレベーター完備など、暮らしを支える設備も充実。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条１１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『平岸』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.00㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.35㎡ |
| その他 | 16.40㎡ 370円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岸小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 中の島中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,310円/月 | 修繕積立金 | 19,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4763636 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲場 卓也
77㎡のゆとりある3LDKを新規リノベーション。16.6帖の広々LDKに加え、南向きの専用庭付きで戸建て感覚の暮らしを楽しめます。地下鉄「南平岸」駅徒歩9分、イオン札幌平岸店が徒歩約5分と生活利便性も良好。無償トランクルーム付き、敷地内駐車場も利用可能（空き要確認）です。空室のため、ご希望の日時でゆっくりご見学いただけます。ぜひ現地で住み心地をご体感ください。