南西角部屋×8階×79㎡超。光と開放感に包まれる上質な暮らし
【間取り】
約79㎡のゆとりある3LDK。約17.6帖のLDKを中心に、6帖超の洋室が3室配置され、家族構成や在宅ワークにも柔軟に対応できる使い勝手の良い間取りです。
【外観】
総戸数136戸の大規模マンション。重厚感ある外観と整備された共用部、日勤管理で安心感のある住環境が魅力。
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【外観】 総戸数136戸の大規模マンション。重厚感ある外観と整備された共用部、日勤管理で安心感のある住環境が魅力。 
【リビング】 ライフスタイルに合わせて家具配置や空間づくりが楽しめる、自由度の高いリビングです。家族が集う憩いの場としても、趣味や仕事の空間としても心地よく使えます。 
【リビング】 約17.6帖の広々LDKは南西向きで陽当たり良好。大きな窓から光が差し込み、開放感あふれる空間で家族が自然と集まる心地よいリビングです。 
【リビング】 引き戸を開放すれば洋室と繋がり、約24帖の大空間になる南西向きのリビングです。2面採光で陽当たりが良く、対面キッチンから部屋全体を見渡せるため、開放感あふれる空間づくりが叶います。 
【キッチン】 使い勝手の良いキッチンは、LDKと一体感のあるレイアウトで家族との会話も弾む設計。動線もスムーズで、毎日の料理や片付けが効率的に行える機能的な空間です。 
【キッチン】 3口コンロは、主菜・副菜・汁物を同時に調理できるため、忙しい時間帯の家事効率が大幅にアップします。また、奥の小コンロは煮込み料理や保温、ケトルでの湯沸かしに便利で、手際のよい並行調理が可能です。 
【キッチン】 ワイドで使いやすいシンクは、大きな鍋やフライパンも楽に洗えて毎日の片付けがスムーズです。水はね音を抑える静音設計や、汚れがつきにくくお手入れが簡単な素材など、美しさと高い機能性を兼ね備えています。 -
【洋室】 約6.5帖の洋室は主寝室に最適で、ゆとりある広さと落ち着いた空間が魅力です。 
【洋室】 約6.1帖の洋室は子ども部屋や書斎にも使いやすく、生活スタイルに合わせて活用可能です。 
【洋室】 約5.2帖の洋室はワークスペースや趣味部屋など、多目的に使えるコンパクトな空間です。 
【バルコニー】 南西向きのバルコニーは、日当たりと風通しの良さが魅力。洗濯物もよく乾き、時間帯によって表情を変える眺望を楽しめる、開放感あふれるプライベート空間です。 
【バルコニー】 目の前に心地よく広がる景色を愉しめるバルコニーです。豊かな開放感に包まれながら、季節の移り変わりや美しい夕景を眺める、贅沢なリラックスタイムを過ごせます。 
8階・角部屋からの圧倒的な開放感を楽しめる眺望です。周囲に遮る高い建物がなく、札幌の街並みや遠くの山々まで一望できる贅沢なロケーション。抜けるような広い空を身近に感じ、日々の暮らしに癒やしを与えます。 
【防犯設備】 来客の顔を室内から一目で確認できる、安心のモニター付きインターホンです。不審者や不要な勧誘をドアを開けずに断れるため、防犯性が格段にアップ。お子様のお留守番や女性の一人暮らしでも、心強い設備です。 -
【収納】 家族全員の靴をすっきり美しく収納できる大容量シューズボックスです。散らかりがちな玄関を常に綺麗な状態に保てます。靴だけでなく、傘や日用品のストックなども収まり、住まいの顔である玄関にゆとりをうみます。 
【玄関】 洗練された玄関は、大容量のシューズボックス付きで常にすっきり美しい状態をキープできます。木目調の扉や綺麗な床面が高級感を演出し、住まいの顔にふさわしい、明るくゆとりある空間でお客様を迎えられます。 
【洗面所】 大型ミラーが毎日のメイクを楽しくする、清潔感溢れる洗面所です。基礎化粧品がすっきり収まる豊富な収納や、お手入れが簡単なシンクなど、女性に嬉しい機能が満載で忙しい朝も快適に過ごせます。 
【洗濯機置場】 洗面所内にあり、脱衣から洗濯への動線がスムーズな洗濯機置き場です。上部に棚を設置できるゆとりがあり、洗剤やネットをすっきり収納可能。キッチンからのアクセスも良く、忙しい家事の時間をぐっと短縮できます。 
【発電・温水設備】 熱効率に優れた省エネ型ボイラーを搭載し、毎月の光熱費を賢く抑えられます。スイッチ一つでスムーズに安定した給湯や追い焚きができ、いつでも快適。リフォーム済みの綺麗な住まいに相応しい安心の設備です。 
【浴室】 ゆったりとくつろげるバスルームは、1日の疲れを癒すリラックス空間。清潔感のある設計でお手入れもしやすく、快適なバスタイムを実現します。日々の暮らしに安らぎを与えます。 
【浴室】 天気を気にせず洗濯物をフカフカに乾かせる、女性に嬉しい浴室乾燥機です。カビを抑えてお掃除を楽にするだけでなく、冬場の冷え込みを防ぐ暖房機能も搭載。一年中快適で清潔なバスタイムをサポートします。 -
【浴室】 スイッチ一つで温め直せる追い焚き機能付き。優れたエコ機能で水道・光熱費を賢く抑えられるのが女性に嬉しいポイントです。家計に優しく、いつでも温かいお湯で一日の疲れを心地よく癒やせます。 
【トイレ】 清潔感溢れる快適なトイレ空間です。温水洗浄便座などの充実した機能に加え、お手入れがしやすいスマートなデザインを採用。毎日使う場所だからこそ、心地よさと使いやすさにこだわり、お掃除の手間も軽減します。 
【トイレ】 快適な温水洗浄はもちろん、優れた節水・省エネ性とお手入れのしやすさを両立した多機能トイレです。毎日の暮らしを清潔・快適にサポートし、家計にも優しいのが魅力です。 
【その他設備】 安心・安全な暮らしを支える最新のブレーカーです。電気の使い過ぎや漏電を瞬時に検知して自動遮断し、大切な住まいと家族をトラブルから守ります。すっきりしたデザインも魅力です。 
【共用部分】 落ち着いた色調や洗練されたデザインが、住まいの格式の高さを物語る上品なエントランスです。訪れるゲストに好印象を与え、住まう人を心地よく迎え入れる、毎日の送り迎えにふさわしい贅沢な空間です。 
【共用部分】 木の温もり溢れる心地よいロビー空間です。ゆったり座れるロングベンチや本棚があり、待ち時間もリラックスして過ごせます。万が一の際にも安心なAED完備の、配慮が行き届いた共用スペースです。 
【共用部分】 毎日の郵便物をスムーズに受け取れる、利便性と防犯性に優れた郵便受けです。住まいの顔に馴染むスタイリッシュなデザインで、プライバシーをしっかり保護。忙しい日々でもストレスなく快適に利用できます。 -
【共用部分】 不在時でも荷物を安全に受け取れる便利な宅配ボックスです。再配達の手間を省き、時間を気にせず外出できるのが魅力。ネットショッピングの利用が多い現代の暮らしに欠かせない、快適な生活を支える安心の設備です。 
【共用部分】 エントランスの来訪者を映像と音声で確認できる、安心のモニター付きインターホンです。不審者の侵入を防ぎ、自室から安全に応対可能。暮らしの安全性を高める必須設備です。 
【共用部分】 人の目があることで防犯性が高まり、万が一のトラブル時も安心な管理人常駐の住まいです。共用部の清掃や管理が行き届き、いつでも清潔で快適な環境が保たれます。日々の暮らしに大きな安心と利便性をもたらします。 
【エレベータ】 重い荷物がある日も各階へスムーズに移動できるエレベーターです。日々の負担を軽減し、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが安全・快適に暮らせる住環境をサポートします。 
【共用部分】 通勤・通学や買い物に便利な自転車を、安全に保管できる駐輪場です。整理されたスペースで出し入れもしやすく、大切な自転車をきれいに維持できます。毎日の快適な移動を支える安心の設備です。 
【エントランス】 洗練された素材使いとモダンなデザインが、住まいの風格を漂わせる高級感溢れるエントランス外観です。格調高い佇まいが訪れる人を魅了し、住まう人の誇りを満たす、邸宅にふさわしい美しい「家の顔」です。 
【外観写真】 上品な雰囲気に包まれ、帰るたびに贅沢な気分になれる重厚感ある外観です。邸宅のような圧倒的な安心感があり、日々の忙しさを忘れさせてくれます。センスの良さを感じさせる、誇らしく愛着の湧くデザインです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
即引渡可
即入居可
ペット不可
駅徒歩7分・即入居可・南西角住戸で陽当たり眺望良好な3LDK
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『月寒中央』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.95㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向14.93㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～14,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 月寒小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 月寒中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 15,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4663534 | 取引態様 | 媒介 |
「私の一推しは、この『帰りたくなる安心感』です！
品格漂うエントランスは自慢の『家の顔』。管理人さんとモニター付きインターホンの二重のセキュリティで、日々の安心をしっかり守ります。
バス停が近く雨の日や荷物の多い日もスマートに移動でき、館内にはエレベーターや綺麗な駐輪場も完備。毎日のフットワークを軽やかにしてくれます。
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