真駒内駅徒歩6分。利便性と眺望を備えた83㎡の快適住戸。
【間取り】
家族の暮らしに配慮した3LDKの間取りは、18.5帖の広々LDKを中心に洋室3室をバランスよく配置。使い勝手が良く、快適で柔軟な住空間を実現します。
【外観写真】
洗練されたデザインと落ち着いた色調が融合した上質な外観。街並みに美しく調和し、住む人に誇りと安心感をもたらす魅力的な建物です。
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【外観写真】 洗練されたデザインと落ち着いた色調が融合した上質な外観。街並みに美しく調和し、住む人に誇りと安心感をもたらす魅力的な建物です。 
【リビング】 広々LDKを活かし、ライフスタイルに合わせて間取り変更も可能。家具配置や空間アレンジの自由度が高く、家族構成や暮らしに柔軟に対応できる住まい。 
【リビング】 南東向きのリビングは明るい陽光が差し込み、心地よい空間を演出。大きな窓から開放感ある眺望も楽しめ、毎日の暮らしをより快適に彩ります。 
【リビング】 角部屋ならではの開放感と二面採光により、明るく風通し良好。高層階からは広がる眺望を楽しめ、四季の移ろいを感じながらゆったりと過ごせます。 
【キッチン】 リビングとつながる開放感のあるキッチンは、視界が広がり家族との会話も弾む空間。調理中も孤立せず、明るく心地よい時間を過ごせます。 
【キッチン】 バルコニーに隣接したキッチンは通風・採光に優れ、明るく快適。調理中の換気もしやすく、家事動線がスムーズで使い勝手の良い空間です。 
【キッチン】 広いシンクで大きな鍋や食器もゆったり洗えるため、家事効率が向上。水はねも防ぎやすく、毎日の調理や片付けが快適でストレスフリーになります。 -
【キッチン】 IHコンロは火を使わず安全で掃除も簡単。温度調整が正確で料理の仕上がりも安定し、家族の食卓を安心・快適にサポートします。 
【キッチン】 食洗機があれば、手洗いの手間を大幅に削減。高温でしっかり洗浄・除菌でき、家事時間を短縮しながら清潔な食器をいつでも使えます。 
【浴室】 ゆったりとした浴室は一日の疲れを癒す快適空間。明るく清潔感のあるデザインで、リラックスしながらバスタイムを楽しめます。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで雨の日や夜間でも洗濯物をスムーズに乾燥。カビ予防や衣類の衛生管理もでき、快適で便利な毎日をサポートします。 
【洗面台】 広めの洗面台は使い勝手が良く、朝の身支度や家族の同時利用も快適。収納も充実し、整理整頓しやすい清潔な空間を実現します。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場は生活動線に配慮された設置で、家事効率が向上。周囲に収納も確保でき、洗濯から片付けまでスムーズに行える便利な空間です。 
【洋室】 リビング横の洋室は扉を開ければ一体空間として広々使え、閉めれば個室としてプライベートも確保。家族のライフスタイルに柔軟に対応できます。 -
【洋室】 広々クローゼット付きの洋室で、衣類や荷物をすっきり整理可能。居住空間を広く使え、快適で整った暮らしをサポートします。 
【洋室】 洋室からも開放的な眺望を楽しめ、南東向きの光が差し込む明るい空間。朝の光や夕暮れの景色を感じながら、心地よく過ごせます。 
【洋室】 6帖の洋室は適度な広さで家具配置しやすく、子ども部屋や書斎、趣味の空間など多用途に活用可能。明るく居心地の良い個室です。 
【収納】 リビングダイニングの収納は日用品や小物をすっきり整理でき、生活空間を広く快適に保てます。家族の物がまとまり、片付いた美しい空間を実現します。 
【バルコニー】 高層階・角部屋のバルコニーからは、四季折々の景色を楽しめます。陽当たりも良く、朝のひとときやくつろぎの時間を彩る快適空間です。 
【バルコニー】 キッチン横のバルコニーは換気や採光に優れ、調理中も快適。ちょっとしたガーデニングや布団干しにも便利で、家事動線がスムーズになる空間です。 
【玄関】 玄関は広々として明るく、来客時にもゆとりのある印象。収納も充実しており、靴や小物をすっきり整理でき、清潔で使いやすい空間です。 -
【収納】 玄関の大きなシューズボックスは家族全員の靴をしっかり収納可能。整理整頓が簡単で、玄関を常にすっきり清潔に保てる便利な設備です。 
【防犯設備】 モニター付きインターフォンで来訪者を確認でき、防犯性が高く安心。応対も簡単で、セキュリティと快適な暮らしを両立できる設備です。 
【ロビー】 明るく開放感のあるロビーエントランスは、来訪者を温かく迎える洗練された空間。日常の出入りも快適で、マンションの上質感を演出します。 
【その他設備】 宅配ボックス完備で不在時でも荷物を受け取れる便利な設備。ネット通販が増える現代に対応し、忙しい生活でも安心・快適に利用できます。 
【共用部分】 落ち着いた街並みに調和するエレガントな外観は、高級感と上質さを演出。住む人や訪れる人に洗練された印象を与える魅力的なデザインです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間緊急通報システム
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
始発駅
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スキー場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット不可
真駒内駅徒歩6分の快適アクセスが日常を大きく変える、利便性重視の住まい。南東向きの明るい8階住戸で、83㎡超のゆとりある3LDK。全18戸の落ち着いた環境に包まれながら、駅近ならではの便利さを享受できる、真駒内エリアの魅力が詰まった一室。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.87㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設札幌支店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真駒内桜山小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 真駒内中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,740円/月 | 修繕積立金 | 20,710円/月 |
| その他費用 | メンテナンス負担料:2700円/月・熱基本料:1500円/月 町内会費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4582466 | 取引態様 | 媒介 |
