【間取り】
4LDKの使いやすい間取りで、全室2面採光の明るい住空間。LDKを中心に家族がつながる設計で、各居室もバランス良く配置された暮らしやすいプランです。
【外観】
北東向きの明るい住まいで、外壁サイディングのスタイリッシュな新築戸建。制震構造で安心感も高く、駐車2台可能なゆとりある敷地計画が魅力です。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区南沢二条２丁目 ４号棟 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車34分 南沢一条三丁目 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 実94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117428号 |
| 建物構造 | 木造 ２階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実169.47㎡(51.26坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南の沢小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南が丘中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4707470 | 取引態様 | 媒介 |
